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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510156
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 샤인힐 3층 301호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 9.79㎡ (2.96평)
건물: 64.96㎡ (19.65평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 샤인힐 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
226,000,000
최저가
110,740,000
보증금
11,074,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 226,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 158,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 110,740,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 77,518,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노예준 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-04
확정: 2020-11-25 배당: 2023-02-01 |
226,600,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이인호 | 주거용 |
전입: 2024-05-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 3층 | 19.02.25 | 64.959㎡(19.65평)[계약29평] / 오피스텔 | 158,200,000 |
현황 및 위치
* 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의오거리"" 서측 인근에 위치하는 ""샤인힐"" 3층 301호로서, 주변은 중·소 규모의 공동주택, 오피스텔 및 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함. * 2필1단의 사다리형의 토지로서, "업무시설" 건부지로 이용중임. * 본건의 북측 및 서측으로 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 숭의동 303-100
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2020-12-07 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:242,000,000 | |
| 2(갑11) | 2021-03-10 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2021-12-08 | 가압류 | 주OOOOOOO | 5,224,000,000 | 소멸 | 2021카단63697 |
| 4(갑13) | 2022-05-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2023-02-01 | 주택임차권(전부) | 노OO | 226,600,000 | 소멸 | 전입:2020.12.04확정:2020.11.25 |
| 6(갑14) | 2023-09-18 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑15) | 2023-11-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑16) | 2025-06-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 226,600,000 | 소멸 | 2025타경510156 |
관련 문서 (PDF)
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