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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510180
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 수변로10번길 42, 에덴빌라 4층 404호
(인천광역시 부평구 부개동 310-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 34.33㎡ (10.38평)
건물: 38.01㎡ (11.5평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 수변로10번길 42, 에덴빌라 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
96,000,000
최저가
47,040,000
보증금
4,704,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 96,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 67,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 47,040,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 32,928,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정은지 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-28
확정: 2020-08-28 배당: 2022-10-25 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 94.11.30 | 38.01㎡(11.5평)[공급12평] / 주거용 | 48,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부개동소재 ""부개역"" 남동측으로 200미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하고 주위환경은 무난함. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반교통상황 무난함. * 부정형의 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 북측으로 폭약 3미터의 진입도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-09-29 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:100,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-09-26 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단104594 |
| 3(갑5) | 2022-09-30 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2022-10-25 | 주택임차권(전부) | 정OO | 100,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.28확정:2020.08.28 |
| 5(갑6) | 2025-03-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-06-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2025타경510180 |
관련 문서 (PDF)
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