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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510225
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 까치말로6번길 28, 어반스카이 3동 14층 1403호
(인천광역시 계양구 작전동 679-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약31평형] |
| 면적 |
토지: 16.72㎡ (5.06평)
건물: 64.88㎡ (19.63평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 까치말로6번길 28, 어반스카이 3동 14층 1403호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
223,000,000
최저가
109,270,000
보증금
10,927,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 223,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 156,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 109,270,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 76,489,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고은확 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-06
확정: 2020-12-22 배당: 2023-02-24 |
236,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이승환 | 주거용 |
전입: 2023-12-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 19.09.04 | 64.88㎡(19.63평)[계약31평] / 오피스텔 | 160,560,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ""작전서운동 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. * 3필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건은 북측 및 서측으로 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 작전동 679-11, 679-13
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-01-06 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:236,000,000 | |
| 2(갑6) | 2021-03-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2021-12-08 | 가압류 | 주OOOOOOO | 5,224,000,000 | 소멸 | 2021카단63697 |
| 4(갑8) | 2022-05-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2023-02-24 | 주택임차권(전부) | 고OO | 236,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.06확정:2020.12.22 |
| 6(갑9) | 2023-11-24 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2025-06-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 236,000,000 | 소멸 | 2025타경510225 |
관련 문서 (PDF)
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