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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510226
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 건지로366번길 10, 해담캐슬 4층 401호
(인천광역시 서구 가좌동 99-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 32.56㎡ (9.85평)
건물: 43.13㎡ (13.05평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 건지로366번길 10, 해담캐슬 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-23 |
감정가
160,000,000
최저가
78,400,000
보증금
7,840,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 112,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 78,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 54,880,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안효상 | 주거용 전부 |
전입: 2019-01-29
확정: 2019-01-29 배당: 2023-07-21 |
159,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 유영현 | 주거용 |
전입: 2024-10-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이유진 | 주거용 |
전입: 2024-10-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 18.03.22 | 43.13㎡(13.05평)[공급16평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 80,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌중학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다. * 2필 일단의 부정형 토지를 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건부지로 이용 중 입니다. * 남측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 가좌동 94-4) 지목은 공부상 "전"이나 현황상 "대"임 * 외필지 : 가좌동 94-4
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-01-29 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2020-10-08 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2021-03-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2021-12-08 | 가압류 | 주OOOOOOO | 5,224,000,000 | 소멸 | 2021카단63697 |
| 5(갑8) | 2022-06-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2022-11-25 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2022-12-15 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 8(을3) | 2023-07-21 | 주택임차권(전부) | 안OO | 159,000,000 | 소멸 | 전입:2019.01.29확정:2019.01.29 |
| 9(갑11) | 2023-11-28 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑13) | 2024-06-20 | 압류 | 도OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑14) | 2025-06-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 159,000,000 | 소멸 | 2025타경510226 |
관련 문서 (PDF)
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