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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510259
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 403, 주안지웰에스테이트 102동 26층 오피스텔2608호
(인천광역시 미추홀구 주안동 77-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약15평형] |
| 면적 |
토지: 4.56㎡ (1.38평)
건물: 23.27㎡ (7.04평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로 403, 주안지웰에스테이트 102동 26층 오피스텔2608호 |
| 소유자 / 채무자 | 오성산업개발(주) / 오성산업개발(주) |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
129,000,000
최저가
63,210,000
보증금
6,321,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 129,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 90,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 63,210,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 44,247,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이두현 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-04
확정: 2022-02-23 배당: 2024-02-26 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 34층중 26층 | 19.10.16 | 23.2701㎡(7.04평)[계약15평] / 업무시설(오피스텔) | 90,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천지하철(2호선) 시민공원역"" 북동측 인근의 주안지웰에스테이트 단지 내에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지역으로 주위환경은 무난한 편임. * 본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. * 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 업무시설(오피스텔) 및 공돋주택 건물의 부지 등으로 이용중임. * 본건 업무시설 및 공동주택 단지는 남측, 서측 및 북측으로 공도와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-02-17 | 소유권이전 | 오OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2022-04-01 | 근저당 | 국OOOOOOOO | 72,592,764 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-09-20 | 근저당 | 이OOOOOO | 440,926,489 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2023-02-08 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2023-03-29 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을3) | 2024-02-26 | 주택임차권(전부) | 이OO | 110,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.04확정:2022.02.23 |
| 7(갑8) | 2025-03-21 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2025-06-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 2025타경510259 |
관련 문서 (PDF)
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