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최종 업데이트: 2026-04-27 08:39
2025타경51685
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 갈현로15길 7-17, 일성아크로빌 5층 502호
(서울특별시 은평구 역촌동 52-31)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 17.40㎡ (5.26평)
건물: 28.96㎡ (8.76평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 갈현로15길 7-17, 일성아크로빌 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 에스아이유동화전문유한회사 / 에스아이유동화전문유한회사 |
| 채권자 | 김동근 외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-09-25 |
감정가
168,000,000
최저가
107,520,000
보증금
10,752,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 168,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 134,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 107,520,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 86,016,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이진주 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-26
확정: 2021-02-05 배당: 2025-07-08 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 11.07.26 | 28.955㎡(8.76평) / 현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·(제시외 증축부분: 발코니1) 등 | 49,500,000 | * 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""역촌초등교"" 북서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. * 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약2~3분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. * 세장형으로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
참고사항
* 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을3) | 2024-09-27 | 근저당 | 김OO | 65,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2024-10-04 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑13) | 2025-01-21 | 가압류 | 이OO | 160,000,000 | 소멸 | 2025카단50182 |
| 5(을4) | 2025-03-05 | 주택임차권(전부) | 이OO | 160,000,000 | 전입:2021.02.26확정:2021.02.05 | |
| 6(갑15) | 2025-07-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑16) | 2025-07-14 | 임의경매 | 김OO | 50,000,000 | 소멸 | 2025타경51685 |
| 8(갑17) | 2025-09-05 | 강제경매 | 이OO | 160,000,000 | 소멸 | 2025타경51923, 이진주 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 9(갑18) | 2026-01-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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