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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510260
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 평천로 87-7, 수정홈타운 101동 4층 401호
(인천광역시 부평구 청천동 384-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 28.22㎡ (8.54평)
건물: 53.86㎡ (16.29평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 평천로 87-7, 수정홈타운 101동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍성규 / 홍성규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
130,000,000
최저가
63,700,000
보증금
6,370,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 130,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 91,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 63,700,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 44,590,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박범진 | 주거용 |
전입: 2025-06-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박현우 | 주거용 전부 |
전입: 2020-05-29
확정: 2020-05-04 배당: 2024-07-10 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 02.04.29 | 53.86㎡(16.29평)[공급18평] / 주거용 | 52,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 청천초등학교 북측 도로 월편에 위치하며 주변은 중소규모의 공장, 다세대주택 등이 소재하고 있음. * 본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통 정도임. * 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 동측으로 약 6m 정도의 도로에 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2020-05-12 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | 거래가액:135,000,000 | |
| 2(갑9) | 2024-01-17 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2024-07-10 | 주택임차권(전부) | 박OO | 120,000,000 | 소멸 | 전입:2020.05.29확정:2020.05.04 |
| 4(갑10) | 2024-12-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2025-06-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 2025타경510260 |
| 6(갑12) | 2025-07-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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