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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510298
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 가정로126번길 11, 힘찬해가 4동 3층 302호
(인천광역시 서구 가좌동 140-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 32.25㎡ (9.76평)
건물: 48.96㎡ (14.81평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 가정로126번길 11, 힘찬해가 4동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
158,000,000
최저가
77,420,000
보증금
7,742,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 158,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 110,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 77,420,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 54,194,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| QUANDONGYI | 주거용 |
전입: 2025-03-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| SHENGYUNGKUAN | 주거용 |
전입: 2025-03-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 성영관 | 주거용 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이태진 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-11
확정: 2020-08-20 배당: 2022-11-18 |
162,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 19.05.02 | 48.9622㎡(14.81평)[공급18평] / 주거용 | 94,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 ""봉화초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함. * 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. * 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 남측으로 포장도로에 접함.
참고사항
* 공부상 "4동"이나 현황상 "104동"으로 표기되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-09-11 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매, 거래가액:162,000,000 | |
| 2(갑2) | 2021-03-17 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2022-06-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2022-11-18 | 주택임차권(전부) | 이OO | 162,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.11확정:2020.08.20 |
| 5(갑4) | 2023-11-28 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2024-12-20 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2025-06-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 162,000,000 | 소멸 | 2025타경510298 |
관련 문서 (PDF)
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