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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510299
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 42, 진성투토펠리체 13층 1304호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 346-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약30평형] |
| 면적 |
토지: 10.64㎡ (3.22평)
건물: 73.42㎡ (22.21평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 42, 진성투토펠리체 13층 1304호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
212,000,000
최저가
103,880,000
보증금
10,388,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 212,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 148,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 103,880,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 72,716,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| ALREYASHIHAMZAHADELMUSAED | 주거용 |
전입: 2024-01-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| HUMAIDAMEENMOHAMMEDHUSSEIN | 주거용 |
전입: 2024-01-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박현진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-03
확정: 2021-01-25 배당: 2023-03-29 |
214,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이덕규 | 주거용 |
전입: 2023-07-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 13층 | 18.08.06 | 73.42㎡(22.21평)[계약30평] / 오피스텔(주거용) | 127,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동소재 "숭의로터리" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 아파트 등의 부동산이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(숭의역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. * 본건은 2필 일단의 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 대체로 세장형 토지로서 "근린생활시설, 주거용 오피스텔, 아파트"건부지로 이용 중입니다. * 본건은 2필 일단지로서 필지 북서측으로 폭 약 15미터, 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고있습니다.
참고사항
* 외필지 : 숭의동 346-33
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-03-12 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:214,000,000 | |
| 2(갑3) | 2021-05-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-06-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-03-29 | 주택임차권(전부) | 박OO | 214,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.03확정:2021.01.25 |
| 5(갑5) | 2023-11-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-05-02 | 압류 | 의OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-06-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 214,000,000 | 소멸 | 2025타경510299 |
| 8(갑8) | 2025-07-09 | 압류 | 의OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑9) | 2025-09-25 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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