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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510365
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 낙섬서로10번길 21-21, 엘리시아 1동 4층 401호
(인천광역시 미추홀구 용현동 627-239)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 27.66㎡ (8.37평)
건물: 57.80㎡ (17.48평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 낙섬서로10번길 21-21, 엘리시아 1동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 박일성 / 박일성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
144,000,000
최저가
70,560,000
보증금
7,056,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 144,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 100,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 70,560,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 49,392,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오금이 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-17
확정: 2021-09-01 배당: 2023-10-30 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 10.09.08 | 57.803㎡(17.49평)[공급19평] / 주거용 | 72,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "옹진군청" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨. * 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. * 가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-10-08 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:170,000,000 | |
| 2(갑8) | 2023-06-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2023-07-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 225,000,000 | 소멸 | 2023카단104220 |
| 4(을8) | 2023-10-30 | 주택임차권(전부) | 오OO | 170,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.17확정:2021.09.01 |
| 5(갑10) | 2025-06-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 170,000,000 | 소멸 | 2025타경510365 |
관련 문서 (PDF)
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