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최종 업데이트: 2026-04-27 08:40
2025타경51693
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 서오릉로6길 6, 에스엠벨리체 9층 903호
(서울특별시 은평구 녹번동 80-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약14평형] |
| 면적 |
토지: 15.93㎡ (4.82평)
건물: 39.22㎡ (11.86평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 서오릉로6길 6, 에스엠벨리체 9층 903호 |
| 소유자 / 채무자 | 사형택 / 사형택 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-23 |
감정가
287,000,000
최저가
183,680,000
보증금
18,368,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 287,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 229,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 183,680,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 146,944,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송슬기 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-08
확정: 2022-05-30 배당: 2024-02-19 |
259,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 원준희 | 주거용 903호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 800,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 9층 | 17.12.01 | 39.22㎡(11.86평)[계약14평] / 업무시설(오피스텔) | 160,720,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ""녹번역(3호선)"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 소규모의 공동주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통편의도는 양호함. * 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택), 업무 시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 녹번동 80-8 * 2026.1.27.자 은평구(02-351-7454) 사실조회회신 결과 역촌역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 위하여 계획검토 단계이고, 조합설립 단계 미도래라고 함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-02-13 | 공유자전원지분전부이전 | 사OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-09-08 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,279,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105446 |
| 3(을1) | 2024-02-19 | 주택임차권(전부) | 송OO | 259,000,000 | 전입:2022.07.08확정:2022.05.30 | |
| 4(갑4) | 2024-06-19 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-12-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-07-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 259,000,000 | 소멸 | 2025타경51693 |
관련 문서 (PDF)
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