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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510373
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 청마로 111-10, 디자인타운 104동 4층 401호
(인천광역시 서구 당하동 1098-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 29.91㎡ (9.05평)
건물: 61.71㎡ (18.67평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청마로 111-10, 디자인타운 104동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 류민 / 류민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-30 |
감정가
217,000,000
최저가
106,330,000
보증금
10,633,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 217,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 151,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 106,330,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 74,431,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신용승 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-25
확정: 2021-09-28 배당: 2024-01-31 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 15.09.16 | 61.71㎡(18.67평)[공급21평] / 도시형생활주택-단지형다세대주택 | 108,500,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천당하초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 본건과 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 독정역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨. * 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 본건은 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-11-05 | 소유권이전(매매) | 류O | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-03-21 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2022-05-17 | 근저당 | 김OO | 207,600,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2022-05-23 | 가압류 | 서OOOOOO | 5,182,437 | 소멸 | 2022카단809429 |
| 5(갑7) | 2023-05-30 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을4) | 2024-01-31 | 주택임차권(전부) | 신OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.25확정:2021.09.28 |
| 7(갑9) | 2025-06-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 2025타경510373 |
관련 문서 (PDF)
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