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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510375
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평북로 368-6, 현대하트웰 108동 3층 301호
(인천광역시 부평구 삼산동 375-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 15.63㎡ (4.73평)
건물: 44.15㎡ (13.36평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평북로 368-6, 현대하트웰 108동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍현 / 홍현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
107,000,000
최저가
52,430,000
보증금
5,243,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 107,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 74,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 52,430,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 36,701,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이주영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-27
확정: 2021-12-27 배당: 2024-02-14 |
125,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 01.05.25 | 44.15㎡(13.36평)[공급14평] / 주거용 | 42,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "갈월사거리" 남동측 인근에 위치하며 부근은 동류 형 다세대주택, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재합니다. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다. * 장방형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. * 동측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2023-07-11 | 소유권이전(매매) | 홍O | 0 | 거래가액:121,000,000 | |
| 2(을15) | 2024-02-14 | 주택임차권(전부) | 이OO | 125,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.27확정:2021.12.27 |
| 3(갑16) | 2025-06-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 125,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경510375 |
관련 문서 (PDF)
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