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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510389
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 원길로 15-10, 대성파크맨션 103동 3층 304호
(인천광역시 부평구 청천동 234-30)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 17.19㎡ (5.2평)
건물: 32.83㎡ (9.93평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 원길로 15-10, 대성파크맨션 103동 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 박일성 / 박일성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-26 |
감정가
94,000,000
최저가
46,060,000
보증금
4,606,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 94,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 65,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 46,060,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 32,242,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이준호 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-08
확정: 2021-09-09 배당: 2023-11-08 |
118,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 02.01.02 | 32.83㎡(9.93평)[공급12평] / 주거용 | 47,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 ""인천산곡고등학교"" 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 주거지대입니다. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 ""부평구청역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. * 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. * 본건 토지 남측으로 차량의 통행이 가능한 포장된 공도와 접하고 있습니다.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-10-08 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:118,000,000 | |
| 2(갑8) | 2023-06-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2023-07-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 225,000,000 | 소멸 | 2023카단104220 |
| 4(을9) | 2023-11-08 | 주택임차권(전부) | 이OO | 118,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.08확정:2021.09.09 |
| 5(갑10) | 2025-07-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 118,000,000 | 소멸 | 2025타경510389 |
관련 문서 (PDF)
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