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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510404
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 탁옥로33번길 16, 더스카이 2층 207호
(인천광역시 서구 심곡동 243)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 16.32㎡ (4.94평)
건물: 63.72㎡ (19.28평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 탁옥로33번길 16, 더스카이 2층 207호 |
| 소유자 / 채무자 | 하정문 / 하정문 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-26 |
감정가
261,000,000
최저가
127,890,000
보증금
12,789,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 261,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 182,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 127,890,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 89,523,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임광혁 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-23
확정: 2021-11-23 배당: 2023-12-27 |
259,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 2층 | 20.05.20 | 63.715㎡(19.27평) / 오피스텔 | 182,700,000 |
현황 및 위치
* 서구 심곡동 소재 ""서구청"" 서측인근에 위치하는 오피스텔 ""더스카이"" 제2층 제207호로서 인근은 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 상업지대임. * 동측인근에 인천지하철2호선 ""서구청역"" 및 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황 보통인 지역임. * 가장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 복합용도건물의 부지로 이용중임. * 북측으로 중로, 서측 및 남측으로 소로에 삼면접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-14 | 공유자전원지분전부이전 | 하OO | 0 | 매매, 거래가액:259,000,000 | |
| 2(을6) | 2023-12-27 | 주택임차권(전부) | 임OO | 259,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.23확정:2021.11.23 |
| 3(갑3) | 2024-09-05 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-07-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 259,000,000 | 소멸 | 2025타경510404 |
관련 문서 (PDF)
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