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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510410
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 만봉길 66, 신우홈스빌 3층 301호
(인천광역시 계양구 귤현동 509)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 42.47㎡ (12.85평)
건물: 56.78㎡ (17.18평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 만봉길 66, 신우홈스빌 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 김승은 / 김승은 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
203,000,000
최저가
99,470,000
보증금
9,947,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 203,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 142,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 99,470,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 69,629,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지효 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-12
확정: 2022-06-23 배당: 2024-08-09 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 08.12.24 | 56.78㎡(17.18평)[공급19평] / 주거용 | 121,800,000 | * 도시가스난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 만봉길에 위치하며, 주위는 초등학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ""귤현역"" 등이 소재함. * 2필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 서측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :귤현동 509-1
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-08-03 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(을7) | 2024-08-09 | 주택임차권(전부) | 김OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2022.07.12확정:2022.06.23 |
| 3(갑5) | 2025-07-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경510410 |
관련 문서 (PDF)
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