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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510425
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 살라리로2번길 7-2, 더하임빌 2층 202호
(인천광역시 계양구 서운동 186-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 34.67㎡ (10.49평)
건물: 44.16㎡ (13.36평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 살라리로2번길 7-2, 더하임빌 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 조재근 / 조재근 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-26 |
감정가
140,000,000
최저가
98,000,000
보증금
9,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 140,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 98,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 68,600,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 48,020,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배효주 | 주거용 |
전입: 2025-04-08
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 심규원 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-09
확정: 2022-05-18 배당: 2024-07-01 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 10.10.28 | 44.16㎡(13.36평)[공급15평] / 주거용 | 70,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 ""계수중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통 시됨. * 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. * 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 현재 ""공동주택 건부지""로 이용중임. * 본건 남측으로 약6m 내외의 도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-07-05 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-12-27 | 압류 | 계OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-07-01 | 주택임차권(전부) | 심OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.09확정:2022.05.18 |
| 4(갑5) | 2024-09-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-07-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2025타경510425 |
관련 문서 (PDF)
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