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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510571
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경원대로 911-30, 럭키플레이스 7층 701호
(인천광역시 미추홀구 주안동 960-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 9.54㎡ (2.89평)
건물: 56.86㎡ (17.2평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경원대로 911-30, 럭키플레이스 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 신재욱 / 신재욱 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
169,000,000
최저가
82,810,000
보증금
8,281,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 169,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 118,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 82,810,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 57,967,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박찬억 | 주거용 전부 |
전입: 2022-10-17
확정: 2022-09-27 배당: 2024-11-05 |
222,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 7층 | 17.09.07 | 56.86㎡(17.2평)[계약24평] / 오피스텔 | 118,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "간석역" 서측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 동측 인근에 간석역(지하철 1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 2필 일단의 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 공동주택의 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :주안동 960-9 * 등기사항전부증명서상 "대지권의 목적인 토지의 표시"의 표시번호 1의 소재지번은 "인천광역시 남구 주안동 960-2"으로 등기되어 있으나, 행정구역명칭변경으로 현황"인천광역시 미추홀구 주안동 960-2"임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-11-18 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:182,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-01-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-04-25 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,990,000,000 | 소멸 | 2023카단61199 |
| 4(을3) | 2024-11-05 | 주택임차권(전부) | 박OO | 222,000,000 | 소멸 | 전입:2022.10.17확정:2022.09.27 |
| 5(갑8) | 2025-07-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 222,000,000 | 소멸 | 2025타경510571 |
관련 문서 (PDF)
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