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최종 업데이트: 2026-04-24 09:01
2025타경510580
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 완정로45번안길 5-1, 중앙이클래스20차 102동 3층 306호
(인천광역시 서구 마전동 1026-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 31.34㎡ (9.48평)
건물: 51.58㎡ (15.6평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 완정로45번안길 5-1, 중앙이클래스20차 102동 3층 306호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
206,000,000
최저가
144,200,000
보증금
14,420,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 155,120,620원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 인천 문대승 |
| 차순위 입찰가 | 152,300,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 206,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 144,200,000 |
진행 메모
매각 : 155,120,620 원 (75.3%)
(입찰 10 명,매수인:인천 문대승 / 차순위금액 152,300,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박소현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-10
확정: 2021-02-23 배당: 2023-04-13 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주하나 | 주거용 |
전입: 2025-06-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 16.09.07 | 51.58㎡(15.6평)[공급23평] / 도시형생활주택(단지형연립) | 103,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ""마전초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 ""마전역"")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임. * 사다리형의 토지로서 도시형생활주택(단지형연립) 건부지로 이용중임. * 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-03-30 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-04-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-09-26 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104594 |
| 4(을3) | 2023-04-13 | 주택임차권(전부) | 박OO | 210,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.10확정:2021.02.23 |
| 5(갑6) | 2025-07-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 2025타경510580 |
관련 문서 (PDF)
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