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최종 업데이트: 2026-04-27 08:41
2025타경51704
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 갈현로 119-1, 이스트빌 4층 401호
(서울특별시 은평구 구산동 26-35)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급29평형] |
| 면적 |
토지: 43.23㎡ (13.08평)
건물: 84.32㎡ (25.51평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 갈현로 119-1, 이스트빌 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 유월자 / 유월자 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
394,000,000
최저가
252,160,000
보증금
25,216,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 394,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 315,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 252,160,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 201,728,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 차희경 | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-05
확정: 2020-07-06 배당: 2024-08-14 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 401호 |
전입: 2020-08-05
확정: 2020-07-06 배당: 2025-07-14 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 01.03.27 | 84.32㎡(25.51평)[공급29평] / 주거용 | 197,000,000 | * 도시가스개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""서울 예일초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주변환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함 * 본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨 * 장방형으로 등고평탄하며 공동주택 다세대주택 건부지로 이용됨 * 북측으로 소로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-07-23 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:280,000,000 | |
| 2(을9) | 2020-11-06 | 근저당 | 미OOOOOOO | 205,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2024-08-14 | 주택임차권(전부) | 차OO | 230,000,000 | 전입:2020.08.05확정:2020.07.06 | |
| 4(갑4) | 2025-05-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-07-15 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 240,295,304 | 소멸 | 2025타경51704 |
| 6(갑6) | 2026-01-30 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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