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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510622
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평북로 65, 더원스테이트 6층 3동 601호
(인천광역시 부평구 청천동 379-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 16.59㎡ (5.02평)
건물: 65.83㎡ (19.91평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평북로 65, 더원스테이트 6층 3동 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 최영락 / 최영락 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
210,000,000
최저가
102,900,000
보증금
10,290,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 147,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 102,900,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 72,030,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 은대명 | 주거용 전부 |
전입: 2023-02-20
확정: 2023-01-20 배당: 2025-01-20 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 6층 | 18.09.04 | 65.834㎡(19.91평)[계약25평] / 오피스텔 | 147,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 중·소규모의 공장, 근린생활시설 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. * 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 동측, 남측 북측으로 노폭 약 20m,10m,6m 내외의 도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-11-26 | 공유자전원지분전부이전 | 최OO | 0 | 매매, 거래가액:162,000,000 | |
| 2(을1) | 2025-01-20 | 주택임차권(전부) | 은OO | 170,000,000 | 소멸 | 전입:2023.02.20확정:2023.01.20 |
| 3(갑3) | 2025-07-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 170,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경510622 |
관련 문서 (PDF)
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