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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510629
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 완정로133번길 19, 하이클래스 4층 402호
(인천광역시 서구 왕길동 672-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 38.72㎡ (11.71평)
건물: 67.68㎡ (20.47평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 완정로133번길 19, 하이클래스 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 박국선 / 박국선 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
195,000,000
최저가
136,500,000
보증금
13,650,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 195,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 136,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 95,550,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 66,885,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권준화 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-06
확정: 2020-09-09 배당: 2022-10-27 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 11.08.29 | 67.68㎡(20.47평)[공급23평] / 연립주택 | 97,500,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천완정초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "검단사거리역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 대체로 사다리형의 토지로서 연립주택 부지 등으로 이용 중임. * 본 건 북측의 "완정로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
참고사항
* 감정평가 시 본건 소재 건물 1층 천장 일부가 파손되어 있는 것으로 조사됨
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-11-06 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:161,000,000 | |
| 2(갑4) | 2021-04-16 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2022-10-27 | 주택임차권(전부) | 권OO | 160,000,000 | 소멸 | 전입:2020.10.06확정:2020.09.09 |
| 4(갑7) | 2023-06-12 | 가압류 | 오OOOOOOOO | 24,579,128 | 소멸 | 2023카단817024 |
| 5(갑8) | 2023-08-14 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2024-04-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2024-05-08 | 압류 | 영OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2025-07-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 160,000,000 | 소멸 | 2025타경510629 |
관련 문서 (PDF)
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