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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510674
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 서판로 47-2, 해밀뜨락 6층 604호
(인천광역시 남동구 만수동 839-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 23.25㎡ (7.03평)
건물: 76.04㎡ (23평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 서판로 47-2, 해밀뜨락 6층 604호 |
| 소유자 / 채무자 | 황영기 / 황영기 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
190,000,000
최저가
133,000,000
보증금
13,300,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 190,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 133,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 93,100,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 65,170,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오수미 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-24
확정: 2021-08-26 배당: 2023-11-22 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 6층 | 18.06.14 | 76.0375㎡(23평) / 오피스텔 | 137,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""인천동부초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 여건은 보통임. * 완경사지에 자체 지반 평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임. * 본건 남측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-10-15 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:265,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-06-14 | 가압류 | 신OO | 65,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단810675 |
| 3(갑6) | 2022-09-01 | 가압류 | 신OO | 57,800,000 | 소멸 | 2022카단816549 |
| 4(을3) | 2023-11-22 | 주택임차권(전부) | 오OO | 265,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.24확정:2021.08.26 |
| 5(갑8) | 2024-01-10 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-07-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 265,000,000 | 소멸 | 2025타경510674 |
| 7(갑10) | 2025-07-28 | 압류 | 도OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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