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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510770
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 서달로 14-12, 보광그랑베르 102동 4층 402호
(인천광역시 서구 석남동 329-25)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 37.51㎡ (11.35평)
건물: 69.54㎡ (21.04평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 서달로 14-12, 보광그랑베르 102동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김문숙 / 김문숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
196,000,000
최저가
96,040,000
보증금
9,604,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 196,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 137,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 96,040,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 67,228,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심현승 | 주거용 전부 |
전입: 2022-08-09
확정: 2022-07-18 배당: 2024-09-03 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 11.05.25 | 69.54㎡(21.04평)[공급32평] / 주거용 | 98,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 ""석남중학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(서부여성회관역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 사다리형의 토지로서 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임. * 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 석남동329-26, 322-63
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-09-14 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:215,000,000 | |
| 2(을9) | 2024-09-03 | 주택임차권(전부) | 심OO | 210,000,000 | 소멸 | 전입:2022.08.09확정:2022.07.18 |
| 3(갑6) | 2025-07-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경510770 |
관련 문서 (PDF)
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