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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510775
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-1, 꿈머굼빌리지 5층 501호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 147-58)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 17.82㎡ (5.39평)
건물: 59.82㎡ (18.1평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-1, 꿈머굼빌리지 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 이임기 / 이임기 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
175,000,000
최저가
85,750,000
보증금
8,575,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 175,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 122,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 85,750,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 60,025,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주현주 | 주거용 전부 |
전입: 2022-11-25
확정: 2022-11-09 배당: 2024-05-17 |
172,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 17.04.04 | 59.82㎡(18.1평) / 오피스텔 | 122,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 미추홀구청 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 형 오피스텔과 공동주택 및 단독주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 임. * 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. * 본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 부지로 이용 중임 * 본건이 소재하는 부지는 남측으로 노폭 약6미터, 동측과 서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로에 접하여 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-04-14 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2024-03-07 | 가압류 | 삼OOOOOO | 13,416,253 | 소멸 | 말소기준등기2024카단100787 |
| 3(갑3) | 2024-03-22 | 가압류 | 경OOOOOOO | 22,124,979 | 소멸 | 2024카단101130 |
| 4(갑4) | 2024-05-13 | 가압류 | 토OOOOOO | 114,197,058 | 소멸 | 2024카단101896 |
| 5(을3) | 2024-05-17 | 주택임차권(전부) | 주OO | 172,000,000 | 소멸 | 전입:2022.11.25확정:2022.11.09 |
| 6(갑5) | 2025-02-12 | 가압류 | 신OOOOO | 18,216,030 | 소멸 | 2025카단11253 |
| 7(갑6) | 2025-07-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 172,000,000 | 소멸 | 2025타경510775 |
관련 문서 (PDF)
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