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최종 업데이트: 2026-04-24 09:02
2025타경510799
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 완정로 165-32, 월드홈타운 4층 406호
(인천광역시 서구 왕길동 661-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 32.83㎡ (9.93평)
건물: 53.46㎡ (16.17평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 완정로 165-32, 월드홈타운 4층 406호 |
| 소유자 / 채무자 | 김태성 / 김태성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
161,000,000
최저가
112,700,000
보증금
11,270,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 116,255,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 강윤옥 |
| 차순위 입찰가 | 115,470,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 161,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 112,700,000 |
진행 메모
매각 : 116,255,000 원 (72.21%)
(입찰 3 명,매수인:인천 강윤옥 / 차순위금액 115,470,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.09 / 배당기일 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안소진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-26
확정: 2021-02-08 배당: 2023-04-07 |
223,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 18.05.04 | 53.461㎡(16.17평) / 단지형연립주택 | 80,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역(인천2호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 근린공원 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(검단사거리역_인천2호선 )이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함. * 인근지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약10미터 내외, 북측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-02-26 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:223,000,000 | |
| 2(갑6) | 2021-10-08 | 가압류 | 경OOOOOOO | 12,240,164 | 소멸 | 말소기준등기2021카단5422 |
| 3(을1) | 2023-04-07 | 주택임차권(전부) | 안OO | 223,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.26확정:2021.02.08 |
| 4(갑7) | 2023-12-15 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-07-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 223,000,000 | 소멸 | 2025타경510799 |
관련 문서 (PDF)
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