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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2025타경51715
수원지방법원 안산지원 11계(031-481-1248)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 초당5길 7, 구분건물 4층 402호
(경기도 안산시 상록구 사동 1390-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 27.52㎡ (8.32평)
건물: 53.23㎡ (16.1평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 상록구 초당5길 7, 구분건물 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 주찬양 / 주찬양 |
| 채권자 | 김기원 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
125,000,000
최저가
61,250,000
보증금
6,125,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 125,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 87,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 61,250,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-27 | 42,875,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김기원 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-25
확정: 2022-05-25 배당: 2024-06-20 |
145,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 02.05.03 | 53.225㎡(16.1평) / 주거용 | 50,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임 * 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통수준임 * 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임 * 남측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑17) | 2022-04-11 | 소유권이전(매매) | 주OO | 0 | 거래가액:110,000,000 | |
| 2(을11) | 2024-06-20 | 주택임차권(전부) | 김OO | 145,000,000 | 전입:2022.05.25확정:2022.05.25 | |
| 3(갑18) | 2024-09-02 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 37,547,459 | 소멸 | 말소기준등기2024카단12500 |
| 4(갑19) | 2024-11-25 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 8,756,021 | 소멸 | 2024카단13527 |
| 5(갑20) | 2025-02-17 | 강제경매 | 김OO | 152,312,609 | 소멸 | 2025타경51715 |
| 6(갑21) | 2025-02-26 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑22) | 2025-03-27 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 12,565,862 | 소멸 | 2025카단10859 |
관련 문서 (PDF)
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