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최종 업데이트: 2026-04-24 09:05
2025타경510905
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 계양산로 83-1, 신동아홈타운 1동 4층 401호
(인천광역시 계양구 계산동 901-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 25.77㎡ (7.8평)
건물: 53.49㎡ (16.18평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 계양산로 83-1, 신동아홈타운 1동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김걸 / 김걸 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-16 |
감정가
199,000,000
최저가
139,300,000
보증금
13,930,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 142,110,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 박현순 |
| 차순위 입찰가 | 141,200,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 199,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 139,300,000 |
진행 메모
매각 : 142,110,000 원 (71.41%)
(입찰 3 명,매수인:인천 박현순 / 차순위금액 141,200,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김성윤 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-09
확정: 2021-02-22 배당: 2023-06-29 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 15.05.06 | 53.49㎡(16.18평)[공급19평] / 주거용 | 99,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 ""경인여자대학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. * 장방형의 토지로서, ""공동주택"" 등의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 공부상 "1동"이나 현황상 "3동"임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-04-09 | 소유권이전(매매) | 김O | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(갑4) | 2021-06-07 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2021-06-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2021-08-10 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2022-11-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2023-01-05 | 압류 | 계OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(을3) | 2023-06-29 | 주택임차권(전부) | 김OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.09확정:2021.02.22 |
| 8(갑10) | 2023-12-14 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑11) | 2023-12-28 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑13) | 2025-07-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 2025타경510905 |
관련 문서 (PDF)
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