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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510947
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 경인로 673, 더베리타스 1동 10층 1001호
(인천광역시 부평구 십정동 476-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약22평형] |
| 면적 |
토지: 14.08㎡ (4.26평)
건물: 56.69㎡ (17.15평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 경인로 673, 더베리타스 1동 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 김재근 / 김재근 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-16 |
감정가
205,000,000
최저가
100,450,000
보증금
10,045,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 205,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 143,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 100,450,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 70,315,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정성준 | 주거용 1층 1001호 |
전입: 2021-07-13
확정: 2021-07-13 배당: 2023-08-17 |
235,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 10층 | 16.12.28 | 56.6905㎡(17.15평)[계약22평] / 오피스텔(방3,거실,주방및식당,화장실2,보일러실) | 143,500,000 | * 난방설비: 개별난방, 도시가스 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천동암초등학교" 남측 인근에 위치함. 주위환경 대로변 미성숙 상가지대임 * 차량접근성 : 자유로움. 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 소재 간선도로(경인로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 남측 인근에 전철역(인천1호선,간석오거리역)소재함 * 형상지세 : 정방형 평지. 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. * 동측으로 광로의 포장도로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-06-23 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:235,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-08-17 | 주택임차권(1층 1001호) | 정OO | 235,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.13확정:2021.07.13 |
| 3(갑3) | 2025-07-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 235,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경510947 |
관련 문서 (PDF)
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