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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510954
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 경인로644번길 40, 아띠프랑스 13층 1304호
(인천광역시 남동구 간석동 113-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 6.35㎡ (1.92평)
건물: 48.52㎡ (14.68평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 경인로644번길 40, 아띠프랑스 13층 1304호 |
| 소유자 / 채무자 | 최용준,최유나 / 최용준,최유나 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
201,000,000
최저가
140,700,000
보증금
14,070,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 140,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 98,490,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 68,943,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김정현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-25
확정: 2021-04-28 배당: 2023-06-29 |
202,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 13층 | 16.12.28 | 48.52㎡(14.68평)[공급19평] / 도시형생활주택 | 120,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석오거리역"" 남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 오피스텔, 다세대주택(도시형생활주택), 상업시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. * 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. * 인접필지와 등고 평탄한 장방형 토지로 아띠프랑스 부지로 이용중에 있음. * 본건 북동측으로 공도와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2022-01-11 | 소유권이전(상속) | 최OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(갑11) | 2022-01-19 | 가압류 | 충OOOOOOO | 13,462,106 | 소멸 | 말소기준등기2021카단885 |
| 3(을3) | 2023-06-29 | 주택임차권(전부) | 김OO | 202,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.25확정:2021.04.28 |
| 4(갑14) | 2025-07-24 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 202,000,000 | 소멸 | 2025타경510954 |
관련 문서 (PDF)
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