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최종 업데이트: 2026-04-24 09:05
2025타경510991
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 논현2차푸르지오시티 4층 423호
(인천광역시 남동구 논현동 448)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약20평형] |
| 면적 |
토지: 5.50㎡ (1.66평)
건물: 30.70㎡ (9.29평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 논현2차푸르지오시티 4층 423호 |
| 소유자 / 채무자 | 김택현 / 김택현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
72,000,000
최저가
50,400,000
보증금
5,040,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 51,420,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 박희열 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 72,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 50,400,000 |
진행 메모
매각 : 51,420,000 원 (71.42%)
(입찰 1 명,매수인:인천 박희열)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유재하 | 주거용 제4층 제423호 |
전입: 2021-08-10
확정: 2021-08-10 배당: 2023-09-13 |
95,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 4층 | 13.12.30 | 30.704㎡(9.29평)[계약20평] / 업무시설(오피스텔) | 43,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ""남동인더스파크역(수인분당선)"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공장 및 공원 등으로 형성 되어 있음. * 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 남동인더스파크역(수인분당선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. * 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. * 본건 남서측, 북서측 및 북동측으로 노폭 15m 내외의 도로에 각각 접함.
참고사항
* 출입문에 "공실안내문"이 붙어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-08-23 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:95,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-01-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-09-13 | 주택임차권(제4층 제423호) | 유OO | 95,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.10확정:2021.08.10 |
| 4(갑5) | 2024-04-15 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-11-20 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-07-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 95,000,000 | 소멸 | 2025타경510991 |
관련 문서 (PDF)
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