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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511038
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 염곡로 140, 무한퍼스트지 2층 204호
(인천광역시 서구 가좌동 136)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약28평형] |
| 면적 |
토지: 16.82㎡ (5.09평)
건물: 66.94㎡ (20.25평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 염곡로 140, 무한퍼스트지 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은규 / 김은규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
184,000,000
최저가
128,800,000
보증금
12,880,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 184,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 128,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 90,160,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 63,112,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이혜림 | 주거용 |
전입: 2025-07-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 정하윤 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-12
확정: 2021-10-19 배당: 2023-12-20 |
201,600,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 2층 | 19.06.20 | 66.9361㎡(20.25평)[계약28평] / 업무시설(오피스텔) | 132,480,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 ""봉화초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 업무시설, 다세대주택, 아파트, 공장 및 근린생활시설이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통시됨. * 정방형의 토지로서 업무시설의 건부지로 이용중임. * 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 20미터 및 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-11-06 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-10-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-12-20 | 주택임차권(전부) | 정OO | 201,600,000 | 소멸 | 전입:2021.11.12확정:2021.10.19 |
| 4(갑4) | 2025-07-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 201,600,000 | 소멸 | 2025타경511038 |
관련 문서 (PDF)
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