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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511044
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 중구 인중로 40, 하모니 1동 12층 1204호
(인천광역시 중구 신흥동3가 17-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 9.15㎡ (2.77평)
건물: 56.03㎡ (16.95평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 인중로 40, 하모니 1동 12층 1204호 |
| 소유자 / 채무자 | 송기억 / 송기억 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
219,000,000
최저가
107,310,000
보증금
10,731,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 219,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 153,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 107,310,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 75,117,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조세진 | 주거용 제12층 제1204호 |
전입: 2021-06-02
확정: 2021-05-06 배당: 2023-07-27 |
266,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 12층 | 17.11.22 | 56.03㎡(16.95평) / 오피스텔 | 131,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광사거리" 남동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 아파트, 상업용 빌딩 및 근린생활시설 등이 소재합니다. * 본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 숭의역) 이 소재합니다. * 사다리형 평지를 오피스텔 건부지로 이용 중입니다. * 남서측 및 북서측으로 로폭 약 30m, 6m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
참고사항
* 현관문에 수많은 안내문 등이 부착되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-06-23 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:266,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-07-27 | 주택임차권(제12층 제1204호) | 조OO | 266,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.02확정:2021.05.06 |
| 3(갑4) | 2024-12-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑5) | 2025-07-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 266,000,000 | 소멸 | 2025타경511044 |
| 5(갑6) | 2025-09-05 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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