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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511130
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 장천로23번길 5, 숭의엠타운 5층 502호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 302-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 14.80㎡ (4.48평)
건물: 76.86㎡ (23.25평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 장천로23번길 5, 숭의엠타운 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 진용성 / 진용성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
266,000,000
최저가
130,340,000
보증금
13,034,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 266,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 186,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 130,340,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 91,238,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강현옥 | 주거용 5층 502호 |
전입: 2022-04-19
확정: 2022-04-05 배당: 2024-05-16 |
276,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 5층 | 18.11.30 | 76.86㎡(23.25평) / 오피스텔 | 186,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재‘ 숭의오거리 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 다세대주택 , 근린생활시설 등이 분포하는 주상지대로서 , 전반적인 주거환경은 보통임. . . * 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때 , 전반적인 교통상황은 보통임. * 인접도로 및 인접대지 대비 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 82미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 숭의동 302-9, 302-10, 302-66, 302-67
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-09-25 | 소유권이전 | 진OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑5) | 2023-12-19 | 가압류 | 경OOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단510153 |
| 3(갑6) | 2024-02-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-04-23 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 52,376,881 | 소멸 | 2024카단104214 |
| 5(을1) | 2024-05-16 | 주택임차권(5층 502호) | 강OO | 276,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.19확정:2022.04.05 |
| 6(갑8) | 2025-02-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-07-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 276,000,000 | 소멸 | 2025타경511130 |
| 8(갑10) | 2025-08-06 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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