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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511143
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 193-1, 가온누리 6층 605호
(인천광역시 미추홀구 도화동 618-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 19.25㎡ (5.82평)
건물: 81.10㎡ (24.53평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로 193-1, 가온누리 6층 605호 |
| 소유자 / 채무자 | 조재근 / 조재근 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
183,000,000
최저가
128,100,000
보증금
12,810,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 183,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 128,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 89,670,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 62,769,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김현 | 주거용 |
전입: 2025-02-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주재현 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-17
확정: 2022-03-03 배당: 2023-11-16 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 6층 | 13.06.05 | 81.1㎡(24.53평) / 오피스텔 | 131,760,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ""도화역"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. * 장방형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건은 남서측 및 북동측으로 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2022-03-18 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:260,000,000 | |
| 2(을6) | 2023-11-16 | 주택임차권(전부) | 주OO | 260,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.17확정:2022.03.03 |
| 3(갑10) | 2025-07-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경511143 |
관련 문서 (PDF)
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