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최종 업데이트: 2026-04-24 09:06
2025타경511166
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로56번길 23-5, 타워팰리스 비동 11층 1104호
(인천광역시 부평구 부평동 407-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.23㎡ (2.49평)
건물: 57.78㎡ (17.48평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로56번길 23-5, 타워팰리스 비동 11층 1104호 |
| 소유자 / 채무자 | 임형순 / 임형순 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-24 |
감정가
189,000,000
최저가
132,300,000
보증금
13,230,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 143,719,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 김예원 |
| 차순위 입찰가 | 132,300,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 189,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 132,300,000 |
진행 메모
매각 : 143,719,000 원 (76.04%)
(입찰 2 명,매수인:인천 김예원 / 차순위금액 132,300,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 류하진 | 주거용 제11층 제1104호 |
전입: 2020-06-15
확정: 2020-04-27 배당: 2022-12-26 |
202,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 11층 | 17.03.09 | 57.78㎡(17.48평) / 오피스텔 | 132,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평동 소재 ""부평고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통시됨. * 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통은 보통임. * 세장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 업무시설의 건부지로 이용중임. * 본건 동측 및 남측으로 로폭 약6M, 8M 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 현황상 외벽에 "B동"이 아닌 "2동"으로 표기되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-07-06 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:202,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-09-30 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,039,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단104753 |
| 3(을5) | 2022-12-26 | 주택임차권(제11층 제1104호) | 류OO | 202,000,000 | 소멸 | 전입:2020.06.15확정:2020.04.27 |
| 4(갑5) | 2023-03-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-07-31 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 202,000,000 | 소멸 | 2025타경511166 |
관련 문서 (PDF)
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