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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511169
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 마장로 412, 드림아이젠 2동 8층 801호
(인천광역시 부평구 청천동 178-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 18.03㎡ (5.45평)
건물: 57.21㎡ (17.31평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 마장로 412, 드림아이젠 2동 8층 801호 |
| 소유자 / 채무자 | 송승수 / 송승수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-30 |
감정가
206,000,000
최저가
100,940,000
보증금
10,094,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 206,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 144,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 100,940,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 70,658,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김호산 | 주거용 제8층 제801호 |
전입: 2022-09-16
확정: 2022-08-16 배당: 2024-10-15 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 문미숙 | 주거용 |
전입: 2025-03-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 8층 | 18.05.24 | 57.21㎡(17.31평)[계약25평] / 오피스텔 | 123,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 ""산곡역(7호선)"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 업무시설, 노변 근린생활시설, 단독주택, 학교, 공장 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통수준임. * 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 건물이 소재한 토지(인천광역시 부평구 청천동 178-12) 기준으로, 서측, 남측, 동측 으로 각각 광대로, 소로, 세로의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 본건 외벽에 "드림아이젠 2동"으로 표기되어 있음 * 본건의 공부상 용도는 "업무시설(오피스텔)"이나, 현황 "주거용(오피스텔)"로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-11-11 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:250,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-03-06 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 804,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단101207 |
| 3(을3) | 2024-10-15 | 주택임차권(제8층 제801호) | 김OO | 250,000,000 | 소멸 | 전입:2022.09.16확정:2022.08.16 |
| 4(갑7) | 2025-07-31 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 2025타경511169 |
| 5(갑8) | 2025-09-30 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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