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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511207
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 남동대로921번길 30, 센트라움주건축물 1동 4층 102동402호
(인천광역시 남동구 간석동 316-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 9.08㎡ (2.75평)
건물: 55.31㎡ (16.73평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 남동대로921번길 30, 센트라움주건축물 1동 4층 102동402호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤성식 / 윤성식 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-24 |
감정가
181,000,000
최저가
88,690,000
보증금
8,869,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 181,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 126,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 88,690,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 62,083,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 위진영 | 주거용 4층 102동 402호 |
전입: 2022-02-11
확정: 2022-01-04 배당: 2024-04-11 |
191,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 4층 | 17.06.15 | 55.31㎡(16.73평)[계약24평] / 오피스텔 | 130,320,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(인천1호선)" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린시설, 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(간석오거리역-인천1호선) 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. * 사다리형의 평탄한 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용 중임. * 북서측 및 남서측으로 각각 광대로 및 노폭 약 6미터의 포장도로를 이용 중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-03-29 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2022-03-28 | 가압류 | 예OOOOOOOO | 90,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단412 |
| 3(갑4) | 2023-05-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2023-07-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-01-10 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을6) | 2024-04-11 | 주택임차권(4층 102동 402호) | 위OO | 191,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.11확정:2022.01.04 |
| 7(갑7) | 2025-08-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 191,000,000 | 소멸 | 2025타경511207 |
관련 문서 (PDF)
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