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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511213
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 편한자이캐슬 7층 705호
(인천광역시 미추홀구 주안동 177-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 8.90㎡ (2.69평)
건물: 53.54㎡ (16.2평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 편한자이캐슬 7층 705호 |
| 소유자 / 채무자 | 김관환 / 김관환 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-24 |
감정가
201,000,000
최저가
98,490,000
보증금
9,849,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 140,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 98,490,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 68,943,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강현규 | 주거용 제7층 제705호 |
전입: 2020-09-02
확정: 2020-08-03 배당: 2024-09-25 |
152,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이진주 | 주거용 |
전입: 2025-06-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 7층 | 18.03.28 | 53.537㎡(16.19평)[계약24평] / 오피스텔 | 144,720,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""시민공원역(인천2호선)"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함. * 세장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건은 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로, 남측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-03-20 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매 | |
| 2(을4) | 2024-09-25 | 주택임차권(제7층 제705호) | 강OO | 152,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.02확정:2020.08.031차보:금145,000,000원, 2차확:2022년9월1일 |
| 3(갑3) | 2025-08-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 152,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경511213 |
관련 문서 (PDF)
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