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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511216
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 한나루로515번길 18, 그랜드캐슬 2층 201호
(인천광역시 미추홀구 주안동 680-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 26.69㎡ (8.07평)
건물: 36.40㎡ (11.01평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 한나루로515번길 18, 그랜드캐슬 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 조재근 / 조재근 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-24 |
감정가
120,000,000
최저가
84,000,000
보증금
8,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 120,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 84,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 58,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 41,160,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최동민 | 주거용 2층 201호 |
전입: 2022-05-17
확정: 2022-03-11 배당: 2023-10-30 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 11.06.27 | 36.4㎡(11.01평)[공급12평] / 주거용 | 60,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천기계공업고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 단독주택, 오피스텔, 각급 학교시설, 전통시장 및 각종 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 건물까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근의 ""한나루로"" 및 ""인주대로"" 로변에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. * 인접도로 대비 등고평탄한 유사 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 남서으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로(한나루로515번길)에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-06-20 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-10-30 | 주택임차권(2층 201호) | 최OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.17확정:2022.03.11 |
| 3(갑4) | 2025-01-08 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑5) | 2025-08-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 2025타경511216 |
관련 문서 (PDF)
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