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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511371
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 만수서로29번길 20-9, 씨엘펠리스 2층 201호
(인천광역시 남동구 만수동 109-106)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 12.72㎡ (3.85평)
건물: 59.38㎡ (17.96평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 만수서로29번길 20-9, 씨엘펠리스 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 조재근 / 조재근 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-30 |
감정가
252,000,000
최저가
176,400,000
보증금
17,640,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 252,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 176,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 123,480,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 86,436,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박승연 | 주거용 주택전부 |
전입: 2022-01-28
확정: 2022-01-10 배당: 2023-08-30 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 2층 | 17.09.18 | 59.3842㎡(17.96평)[공급21평] / 주거용 | 151,200,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""인천동부초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주 위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있으며 제반 대중 교통 사정은 보통임. * 인접 토지와 등고 평탄하한 3필 일단의 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이 용중임. * 본건토지는 남동측 및 북동측으로 로폭 약 4미터, 남서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 만수동 109-107, 109-108
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-02-21 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:280,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-08-30 | 주택임차권(주택전부) | 박OO | 280,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.28확정:2022.01.10 |
| 3(갑6) | 2023-11-22 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2025-08-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 280,000,000 | 소멸 | 2025타경511371 |
관련 문서 (PDF)
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