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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511541
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 만수서로29번길 26-2, 행복탑스빌 4층 401호
(인천광역시 남동구 만수동 109-103)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 15.28㎡ (4.62평)
건물: 77.44㎡ (23.43평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 만수서로29번길 26-2, 행복탑스빌 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-07 |
감정가
241,000,000
최저가
168,700,000
보증금
16,870,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 241,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 168,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 118,090,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 82,663,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미경 | 주거용 |
전입: 2024-10-30
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 심현정 | 주거용 4층 401호 |
전입: 2021-04-30
확정: 2021-03-24 배당: 2023-05-31 |
249,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 4층 | 17.07.04 | 77.435㎡(23.42평)[계약29평] / 오피스텔 | 173,520,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. * 장방형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건은 북서측, 북동측 및 남서측으로 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-05-14 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:249,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-05-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-09-26 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104594 |
| 4(을3) | 2023-05-31 | 주택임차권(4층 401호) | 심OO | 249,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.30확정:2021.03.24 |
| 5(갑10) | 2025-03-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2025-07-18 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2025-08-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 249,000,000 | 소멸 | 2025타경511541 |
관련 문서 (PDF)
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