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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511702
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 검암로19번길 6-1, 검암리치빌 1동 4층 402호
(인천광역시 서구 검암동 520-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 29.67㎡ (8.98평)
건물: 54.74㎡ (16.56평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 검암로19번길 6-1, 검암리치빌 1동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김미숙 / 김미숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-10 |
감정가
141,000,000
최저가
98,700,000
보증금
9,870,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 141,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 98,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 69,090,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 48,363,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손종필 | 주거용 제4층 제402호 |
전입: 2021-11-29
확정: 2021-10-05 배당: 2024-01-10 |
163,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 14.03.30 | 54.74㎡(16.56평)[공급18평] / 주거용 | 70,500,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택,근린생활시설,공원 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장및 지하철역(공항철도 ""검암역"")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건의 남측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-12-29 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:163,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-01-10 | 주택임차권(제4층 제402호) | 손OO | 163,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.29확정:2021.10.05 |
| 3(갑6) | 2025-08-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 163,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경511702 |
관련 문서 (PDF)
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