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최종 업데이트: 2026-04-25 06:40
2024타경57476
서울서부지방법원 본원 1계(02-3271-1321)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 마포구 월드컵로20길 21-11, 어썸시티 2층 202호
(서울특별시 마포구 성산동 646-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 40.33㎡ (12.2평)
건물: 72.22㎡ (21.85평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 마포구 월드컵로20길 21-11, 어썸시티 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 신원규 / 신원규 |
| 채권자 | 서지은 |
| 배당종기일 | 2024-09-04 |
감정가
532,000,000
최저가
272,384,000
보증금
27,238,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-02-11 | 532,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 532,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 425,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 340,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-26 | 272,384,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서지은 | 주거용 전부 |
전입: 2019-11-25
확정: 2019-11-25 배당: 2024-08-14 |
340,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 19.06.11 | 72.22㎡(21.85평) / 방,화장실,거실,주방,세탁실 등 | 319,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 마포구 성산동소재 "성서초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선 "망원역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난함. * 사다리형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 6미터 도로와 접함.
참고사항
* 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황 주택으로 이용중임. ▶본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑4) | 2019-12-10 | 갑구3번신원규지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2020-05-29 | 이재각,권승현,이영주,임현숙지분전부이전 | 신OO | 0 | 거래가액 금264,000,000원, 매매, 80/100 | |
| 4(갑6) | 2020-06-08 | 갑구5번신원규지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2022-01-21 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을1) | 2022-02-10 | 주택임차권(전부) | 서OO | 340,000,000 | 전입:2019.11.25확정:2019.11.25 | |
| 7(갑10) | 2022-12-09 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑13) | 2024-06-24 | 강제경매 | 서OO | 340,000,000 | 소멸 | 2024타경57476 |
관련 문서 (PDF)
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