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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511726
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로262번길 10, 라움아트빌 3층 302호
(인천광역시 부평구 갈산동 74-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 42.15㎡ (12.75평)
건물: 71.10㎡ (21.51평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로262번길 10, 라움아트빌 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김한빈 / 김한빈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
267,000,000
최저가
186,900,000
보증금
18,690,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 267,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 186,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 130,830,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 91,581,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박지은 | 주거용 |
전입: 2025-02-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 서희숙 | 주거용 3층 302호 |
전입: 2019-11-08
확정: 2019-10-07 배당: 2023-11-30 |
239,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 19.02.14 | 71.1㎡(21.51평) / 주거용 | 133,500,000 | * 개별난방 시설 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 남서측 인근에 위치하는 ""라움 아트빌"" 제3층 제302호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 소규모 점포 등이 혼재하는 지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임. * 사다리형 토지를 "공동주택 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 6 ~ 7M의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-11-27 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2022-12-29 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-02-14 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,311,500,000 | 소멸 | 2023카단100826 |
| 4(갑6) | 2023-03-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2023-10-06 | 압류 | 인OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을3) | 2023-11-30 | 주택임차권(3층 302호) | 서OO | 239,000,000 | 소멸 | 전입:2019.11.08확정:2019.10.072차확:없음 |
| 7(갑8) | 2024-11-05 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑10) | 2025-08-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 239,000,000 | 소멸 | 2025타경511726 |
관련 문서 (PDF)
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