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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511771
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 인주대로623번길 51, 탑클래스 5층 502호
(인천광역시 남동구 구월동 1142-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 9.73㎡ (2.94평)
건물: 59.65㎡ (18.04평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 인주대로623번길 51, 탑클래스 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김관환 / 김관환 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
203,000,000
최저가
99,470,000
보증금
9,947,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 203,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 142,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 99,470,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 69,629,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김경현 | 주거용 |
전입: 2025-03-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 정희경 | 주거용 제5층 제502호 |
전입: 2020-06-30
확정: 2020-05-27 배당: 2024-08-06 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 5층 | 16.04.14 | 59.6488㎡(18.04평)[계약25평] / 주거용 오피스텔 | 142,100,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는 주택및 상가지대로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천1,2호선 인천시청역)등이 소재하여 교통상황은 양호한 편임. * 2필지 일단의 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로와 동측으로 노폭 약 10미터의 보행자도로에 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 구월동 1142-28
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-07-24 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:172,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-11-13 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-08-06 | 주택임차권(제5층 제502호) | 정OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2020.06.30확정:2020.05.271차보:금172,000,000원, 2차보:금172,000,000원, 2차확:없음, 3차확:2022년6월15일 |
| 4(갑6) | 2025-08-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2025타경511771 |
관련 문서 (PDF)
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