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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511870
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 인주대로551번길 26, 해비치빌 2층 202호
(인천광역시 남동구 구월동 1109-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 16.54㎡ (5평)
건물: 35.48㎡ (10.73평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 인주대로551번길 26, 해비치빌 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김호성 / 김호성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
156,000,000
최저가
76,440,000
보증금
7,644,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 156,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 109,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 76,440,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 53,508,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김은희 | 주거용 2층 202호 |
전입: 2022-07-14
확정: 2022-06-27 배당: 2024-05-13 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 14.04.18 | 35.475㎡(10.73평) / 도시형생활주택(원룸형다세대주택) | 93,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함. * 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입은 가능함. * 2필지 일단으로 가장형의 원룸형 및 사무소 부지로 이용중임. * 서측으로 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 구월동 1109-19
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-07-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:190,000,000 | |
| 2(을8) | 2024-05-13 | 주택임차권(2층 202호) | 김OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2022.07.14확정:2022.06.272차확:없음 |
| 3(갑7) | 2025-08-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경511870 |
관련 문서 (PDF)
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