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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511872
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 중구 인중로42번길 5, 로렉스52 12층 1203호
(인천광역시 중구 신흥동3가 18-47)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 11.95㎡ (3.61평)
건물: 77.43㎡ (23.42평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 인중로42번길 5, 로렉스52 12층 1203호 |
| 소유자 / 채무자 | 김호성 / 김호성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
256,000,000
최저가
125,440,000
보증금
12,544,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 256,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 179,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 125,440,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 87,808,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양진호 | 주거용 |
전입: 2025-05-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이유림 | 주거용 제12층 제1203호 |
전입: 2022-10-14
확정: 2022-09-01 배당: 2024-07-19 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한보람 | 주거용 |
전입: 2025-05-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 12층 | 18.07.06 | 77.43㎡(23.42평) / 오피스텔(주거) | 192,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "숭의역" 북측 인근에 위치합니다. * 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(숭의역, 도원역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. * 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 업무시설 및 공동주택 등의 건부지로 이용중입니다. * 본건 필지 동측으로 폭 약 5미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-11-04 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:288,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-07-19 | 주택임차권(제12층 제1203호) | 이OO | 285,000,000 | 소멸 | 전입:2022.10.14확정:2022.09.01 |
| 3(갑6) | 2025-08-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 285,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경511872 |
관련 문서 (PDF)
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