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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511933
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 38, 다우림 201동 8층 807호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 182-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약33평형] |
| 면적 |
토지: 10.46㎡ (3.16평)
건물: 77.80㎡ (23.53평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로 38, 다우림 201동 8층 807호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍진규 / 홍진규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-24 |
감정가
221,000,000
최저가
108,290,000
보증금
10,829,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 221,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 154,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 108,290,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 75,803,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전민하 | 주거용 제8층 제807호 |
전입: 2021-10-12
확정: 2021-09-14 배당: 2023-12-22 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 8층 | 18.03.29 | 77.8㎡(23.53평)[계약33평] / 오피스텔 | 154,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동에 소재하고, ""숭의로터리"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임. * 대체로 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형에 유사한 토지이며, ""근린생활시설, 업무시설 및 공동주택"" 건부지임. * 본건 토지의 북서측, 남동측 및 남서측으로 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-11-19 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | 거래가액:245,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-10-18 | 가압류 | 서OOOOOO | 9,251,580 | 소멸 | 말소기준등기2022카단820900 |
| 3(을3) | 2023-12-22 | 주택임차권(제8층 제807호) | 전OO | 245,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.12확정:2021.09.14 |
| 4(갑9) | 2025-08-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 245,000,000 | 소멸 | 2025타경511933 |
| 5(갑10) | 2025-11-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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