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최종 업데이트: 2026-04-25 06:40
2024타경59229
서울서부지방법원 본원 1계(02-3271-1321)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 갈현로11가길 8, 현대아트빌 3층 301호
(서울특별시 은평구 구산동 177-79)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 24.07㎡ (7.28평)
건물: 42.01㎡ (12.71평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 갈현로11가길 8, 현대아트빌 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 장순금 / 장순금 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-18 |
감정가
278,000,000
최저가
46,641,000
보증금
4,664,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-01 | 278,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-05 | 222,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-09 | 177,920,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-21 | 142,336,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-25 | 113,869,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-06 | 91,095,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-24 | 72,876,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-31 | 58,301,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-26 | 46,641,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김주한 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-15
확정: 2020-10-20 배당: 2023-04-03 |
259,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 장우덕 | 주거용 301호 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-10-18 |
10,000,000
월 480,000
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-15
확정: 2020-10-20 배당: 2025-03-01 |
259,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 19.09.02 | 42.01㎡(12.71평)[공급15평] / 주거용 | 83,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산중학교" 남측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 응암역(6호선)이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. * 남측 하양 급경사지의 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 본건은 서측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-12-15 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:259,000,000 | |
| 2(갑5) | 2021-11-11 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-01-27 | 가압류 | 하OOO | 9,892,708 | 소멸 | 2022카단801741 |
| 4(갑8) | 2022-03-17 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 16,800,000 | 소멸 | 2022카단804238 |
| 5(갑9) | 2022-07-20 | 압류 | 서OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을1) | 2023-04-03 | 주택임차권(전부) | 김OO | 259,000,000 | 전입:2020.12.15확정:2020.10.20 | |
| 7(갑11) | 2023-06-09 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑12) | 2024-08-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 286,770,663 | 소멸 | 2024타경59229 |
| 9(갑13) | 2024-08-29 | 가압류 | 엠OOOOOOOOO | 50,209,201 | 소멸 | 2024카단819907 |
관련 문서 (PDF)
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